天上人间梁海玲的前世今生

2024中国国际清洁能源博览会（英文：天上CleanEnergyExpoChina，天上简称CEEC2024，以下简称博览会）定于2024年3月26日至28日在北京中国国际展览中心（朝阳馆）举办，由中国电力企业联合会、国家能源集团、中国建设贸促会、中国光伏行业协会、中国机电产品进出口商会、中国产业海外发展协会、中国氢能联盟共同主办，中国电力贸促会、北京泰格尔展览有限公司共同承办，得到了多家能源央（国）企和光伏、氢能、储能企业、地方产业园区、新能源设备制造企业及国际组织、跨国公司的大力支持。

邓浩志相信，人间撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，梁海玲1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港房价现在跌了这么长时间，前世要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。现在撤辣能将购买力释放出来，今生无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。6个月以上至12个月之间转售，天上税率10%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，人间香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，人间宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，梁海玲地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

前世2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

在楼市供求关系逆转后，今生即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另外，天上李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

李宇嘉则提到，人间香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。这也意味着，梁海玲持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在邓浩志看来，前世香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而自2016年10月以来，今生香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

(责任编辑：卜学亮)